一、核心卖点：
核心卖点： 业主诚心出售，南北通透，采光好，视野好。 小区介绍： 小区地址：香洲南屏明达路23号所属区域：香洲 南屏邮 编：519060产权描述：70年产权物业类别：住宅建筑年代：2009年建成开 发 商：珠海市玉东房地产开发有限公司建筑结构：框架结构建筑类型：塔楼建筑面积：45827平方米占地面积：17554平方米 周边配套： 国际幼儿园、容闳幼稚园 得一超市 华发商都 医院：华发门诊邮局：中国邮政 银行：建设银行 其他：奥特美国际会所、酒吧风情街小区内部 配套：园林绿化 装修描述： 业主买来后自己装修好，一直自住中，保养很好 南北通风，采光好
二、自我推荐：
1.本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。 2.熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精确计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划。 3.本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程。而且本人服务热情、周到、专业、真诚，从业期间收到过数次客户赠送的锦旗，30%的客户都为我转介绍新的客户。 希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！
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御东•领岸项目位于华发新城内，位于珠海城市建设重心的南湾，是连接东西城区的纽带，也是连接拱北、南湾、横琴三大区域的黄金交会点。尽享华发新城成熟的生活、商业、教育等配套，项目北面领近前山河，一河两岸优美的河居生活，太阳广场、爱情海湾等配套为业主提供休闲的胜地
五大卓越的价值体系凸显御东•领岸投资、居住双重潜力。
价值一：城市新规划凸显南湾版快做为城市中心的区域价值；
价值二：与名城生活配套接轨：华发商业街、奥特美会所、容闳学校；
价值三：分享区域城市景观改造成果：爱情湾景观道举步可达，太阳广场、月规划：
行列式主体建筑布局，基本保证户户朝南，楼体之间高低错落有致，60米超宽楼间距。“工”字型板楼设计，清风、鲜氧不绝，随处流溢着精致的构思妙想。
园林：
400?架空层导入园林系统，现代简约的东南亚风情园林酝酿着与水共舞的灵动生活。将园林观光延伸至大堂内，溶入小区自然园林，浑然天成。
户型：
户型设计，完全遵循光学原理，充分利用板楼设计优势，南北通透，超100%使用率,户型面积化小为大、大而化大进行人性化优化设计。“N＋1”个性化户型，尽情展现创意空间。
项目各项经济技术指标:
占地面积 17554M2
总建筑面积 45827M2
产权年限:70年产权，总户数:326户
建筑类别:高层
楼层状况:共3栋，1栋28层，两栋18层
容积率:2.0
绿化率:35%
地上停车位数量:35个
地下停车位数量:274个
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