8月珠海住宅成交数据出炉!均价环降3.7%!

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8月珠海住宅成交数据出炉!均价环降3.7%!

2021年9月17日 16:37:53105次

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8月楼市继续承压,成交低迷,全市销量降至年内新低。

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据中原地产监控全市154个项目数据统计,全市住宅成交约成交1870套,环比减少19.64%;全市成交均价25697.89元/㎡,环比下降3.70%。

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横琴成交住宅19套, 均价49507.97元/㎡

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8月横琴楼市筑底反弹,成交住宅19套,环比增长46.15%,同比减少81.37%。

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横琴价格走势维持高位震荡趋势,8月区域市场均价49507.97元/平方米,环比下降7.49%,同比上升4.04%。

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唐家成交住宅309套 ,均价34263.7元/㎡

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8月唐家热销项目相继补充入市,一定程度上提振楼市,成交住宅309套,环比减少14.64%,同比减少64.36%。

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8月唐家区域住宅市场均价34263.70元/平方米,环比略升0.77%,同比上升30.13%。

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新香洲成交住宅25套,均价41322.95元/㎡

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新香洲多项目处于尾盘阶段,成交难以撬动,8月成交住宅25套,环比减少7.41%,同比减少73.96%。

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8月新香洲区域市场均价41322.95元/平方米,环比微升1.79%,同比上浮16.77%。

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老香洲成交住宅16套,均价35735.08元/㎡

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老香洲作为主城成熟板块,在售项目少且去化相对缓慢,成交水平长期偏低,8月成交住宅16套,环比减少15.79%,同比减少66.67%。

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8月老香洲区域市场均价35735.08元/平方米,环比微涨0.09%,同比稍降1.08%。

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吉大成交住宅3套,均价41215.28元/㎡

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吉大区域楼市总体市场活跃度较低,加上市场观望情绪浓厚,交投氛围转淡,成交持续下探,8月成交住宅3套,环比减少57.14%,同比减少75.00%。

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8月吉大区域市场均价41215.28元/平方米,环比稍升1.04%,同比上升16.02%。

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前山成交住宅56套,均价29494.62元/㎡

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8月前山区域新项目开盘入市,刺激区域销量较上月相比有较大幅度回升,成交住宅56套,环比大幅度增长143.48%,同比减少43.43%。

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8月前山区域市场均价29494.62元/平方米,环比下降4.61%,同比上升5.41%。

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拱北成交住宅16套,均价41532.39元/㎡

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8月拱北片区在售项目少且多滞销,加之无新盘推售,市场持续低温状态,成交住宅16套,环比增长6.67%,同比减少65.96%。

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8月拱北区域市场均价为41532.39元/平方米,环比上升12.43%,同比下降5.44%。

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南湾成交住宅198套,均价38347.24元/㎡

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8月南湾板块市场推盘节奏放缓,加之市场趋冷,销量同比、环比齐跌,成交住宅198套,环比减少44.85%,同比减少35.71%。

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8月南湾区域市场均价38347.24元/平方米,环比略降2.16%,同比上升21.42%。

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斗门成交住宅541套,均价16511.13元/㎡

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8月斗门楼市表现量价企稳,市场渐入胶着状态,成交住宅541套,环比增长8.63%,同比减少45.74%。

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斗门总体价格走势仍较坚挺,8月区域市场均价16511.13元/平方米,环比上浮4.71%,同比上升13.46%。

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金湾成交住宅584套,均价20292.75元/㎡

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金湾楼市热度持续下降,8月成交住宅584套,环比减少17.51%,同比减少48.55%。

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金湾房价呈现震荡回调状态,8月区域市场均价20292.75元/平方米,环比下降7.62%,同比微升0.83%。

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洪湾成交住宅37套,均价21581.91元/㎡

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8月洪湾楼市成交大幅缩量,环比减少77.30%,区域住宅市场均价21581.91元/平方米,环比略降0.33%。

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保税区成交住宅66套,均价35989.25元/㎡

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8月保税区楼市表现量跌价稳,成交住宅66套,环比减少50.38%,区域市场均价35989.25元/平方米,环比上升4.17%。

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数据来源:珠海中原研究中心

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