抢爆!单月劲销16亿,小户型加推,首付30万起!

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抢爆!单月劲销16亿,小户型加推,首付30万起!

2020年10月25日 21:18:1133次


来,开篇一组图,猜猜这是什么项目!

是的,你没看错!就是华发琴澳新城!

短短1天内,销售中心迎来数百组置业者到访,揽金过亿,以实力称霸市场,续写热销的神话。

琴澳新城销售中心

此起彼伏,是经济的常态。但放在珠海,华发琴澳新城却是个例外。

华发琴澳新城就像一个聚宝盆,将粤港澳乃至全国的置业者集聚于此。自国庆开始,华发琴澳新城持续热销,成为了万众瞩目的焦点。

截至10月24日加推当天,10月份累计销售金额已接近16亿,成交近700套,平均每天成交29套!

国庆期间开盘销控图

用好产品征服市场,是华发的致胜秘诀。

约42㎡的一室一厅,小尺度大空间,拥有灵动百变的起居室。

▲42m²户型图

约47㎡的一室两厅,卫生间与厨房彼此独立,互不影响;餐客厅与阳台连成一线,视野阔绰。

▲47m²户型图 

约71㎡的两室两厅,格局方正,动静分区,阳光入室,清风穿堂。

▲71m²户型图

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其实,华发琴澳新城精装小户型产品的爆红,实属情理之中。

01
稀缺!小户型资产仅9%

在这个世界上,有些东西是可遇不可求的。

放眼全珠海,小面积住宅本就屈指可数,更何况是一个汇集了城市的优质资源,稳稳占据着价值高地的华发琴澳新城。

根据安居客数据,片区建面约42-71㎡的小户型住宅仅占9%!

值得注意的是,其小面积住宅产品是片区内唯一精装交付的,稀缺价值,不言而喻。

数据来源:安居客,仅供参考

一面是供应稀缺,另一面是大城崛起。

如此背景之下,可以推论,当下或是未来,要想在这里买房,或将面临争抢的局面。

02
首付30万起,置业门槛低

随着粤港澳大湾区建设的深入,在条件允许下置业湾区核心,仍是大多数的共识。

而这个“条件”,却成了大多数人的门槛。

根据合富监控的9月珠海各版块均价,横琴均价已高达4.7万/㎡,以一套90㎡的三房为例,上车首付约126万。

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华发琴澳新城加推的小户型产品,建面约42-71㎡。这意味着,能控制总价,无论是对于刚毕业的年轻人还是第一次投资的置业者来说,足够友好。

现在,只要首付30万起,即可拿下华发琴澳新城稀缺精装小面积资产。

投入少,风险低,置业就倍加安心。

03
千亿配套,将迎红利爆发期

每个城市,能称之为精华的,永远只有那么一小部分的疆土。

在珠海,这个地方就是华发琴澳新城。

今年8月,横琴新口岸正式通关,华发琴澳新城无异于站在巨人肩上,尽享城市人气爆发的利好。

更何况,琴澳新城本身就自带流量。经过华发10年倾力打造,千亿配套逐步落地,产城融合,助力珠海首个CBD大城崛起。

华发琴澳新城实景合成图

01
吃喝玩购,一站即享

作为珠海未来的城市CBD,华发琴澳新城的超强配套可谓硬核。

除了珠海国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、华发喜来登、万怡酒店(建设中)等超五星级酒店群,还有总建筑面积约17万㎡的十字门华发商都。

你能想象吗,一场跨越国度的文化盛宴、一出震撼视觉和心灵的歌舞剧表演、一次说走就走的高端下午茶聚会...

就在楼下,毫不夸张,10分钟步行生活圈,即可实现。

华发琴澳新城效果图

02
互联互通,1小时湾区生活

大湾区时代,速度便是经济。

让人惊喜的是,在土地如此矜贵的当下,自己的生活,竟然还可以跟大城,跟轨道有如此的亲密度。

下楼即达珠机城轨十字门站,往北,约10分钟可达珠海站;往南,约10分钟至横琴,约15分钟到长隆。

珠机城轨示意图

如果说有一条轻轨加持,就能让物业坐上升值快车道,那华发琴澳新城带来的惊喜不止如此。

区域坐享四通八达的复合交通体系,对接粤港澳大湾区交通路网,融入粤港澳大湾区“1小时交通圈”。

1

--无缝接驳港澳

通过港珠澳大桥,珠海与澳门、香港陆路相连;

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拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸、港珠澳大桥口岸,四大口岸,多方位引流。

2

--深入其中,贯通全城

金琴快线、洪鹤大桥、金海大桥等,贯穿城市其中,拉近城市距离。

3

--通达全国,接轨全球

广珠城轨延长线,串联湾区,轻松打造1小时湾区生活。

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1小时车程可达广州白云机场、珠海金湾机场、深圳国际机场、澳门国际机场、香港国际机场,其背后的经济效益、人口红利极具潜力。

单看珠海国际会展中心,文旅会展、科技创新、跨境贸易、医疗健康、特色金融、青年创新创业、建筑及装饰设计等,就已超百家粤港澳企业进驻;

再看华发中演大剧院,一年400多场的文化盛宴,吸引观众40万人次;

再加上如此顶级的交通配套,华发琴澳新城具备强大的内生和外联动力,必定带来虹吸的人流效应。

珠海年客流量统计

一城繁华,尽在眼前;方寸之间,通达未来。

这,就是华发琴澳新城。

04
涨幅高,增值空间看得见

2020年,黑天鹅过境,越是市场波动期,选择优质避险资产,愈发重要。

大城崛起,城市进阶,怎样的产品才能匹配日益增长的高财智人群?毫无疑问,在如此稀缺的背景下,小户型产品的价值也早已被推至顶峰。

以坐拥华发商都资源的华发新城6期为例,一室一厅的产品,平均月租已高达4000元/月。

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再来看一组数据。如果仔细研究,你会发现,华发商都上盖资产,出租价格高于周边同类型物业,甚至赶超大面积物业。

根据安居客数据,2013年,华发新城6期房价约1.7万/㎡、租金2000元/月。时隔7年,房价涨幅约112%,租金涨幅100%!

试想一下,华发琴澳新城手握多项法宝,比南屏华发商都资源更为优质,那投资回报率自然更为可观。

华发琴澳新城,自成王炸,虹吸亿万人气,住房需求旺盛,未来无论出租或者转手,无后顾之忧。

来源:安居客,仅供参考

华发琴澳新城,汇集了一个区域的优质资源,引领着一个城市的发展与格局。

更难得的是,在华发琴澳新城,坐享便利、舒适的生活之余,更有山海美景相随。

其在售全系产品涵盖建面约42-144㎡品质住宅,可以满足大多数置业者的需求。为懂城市发展精华的人,提供更好的人居和投资体验。

98㎡户型鉴赏:

约98㎡的南向阳光大三房,一步到位,让家承载了更多的功能和期望。

动静分区,动线合理,不浪费面积;餐厅、客厅与阔绰阳台相连,尽显气派。

约98㎡黄金三房

值得一提的是,该户型可观中轴园林,无论是风景还是视野,都极致诠释何为理想居住体验。

项目实景图

如此优质的产品,注定买少见少。事不宜迟,赶紧去销售中心看看吧。

毕竟,左手澳门,右手横琴。还有比这里更梦幻的地方吗?

抱歉,暂无精选房

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