香洲区秋季招生工作细则来了!珠海家长速看!

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香洲区秋季招生工作细则来了!珠海家长速看!

2022年5月5日 17:12:34283次

近日,香洲区公示了2022年秋季招生工作细则,这也意味着中小学生公办学校网上报名,正式拉开序幕。


整篇细则共分为7大部分内容,涵盖基本原则,公办中小学新生、插班生招生,民办中小学新生、插班生招生以及工作要求、注意事项等内容。


该细则篇幅较长,文字较多,为此,我们挑选了大家几个关注的问题,帮助到家长们更好地理解香洲区秋季招生细则。


同时,本文也能为今年孩子适龄入学,但是还没落户的家长们提供到有用的入学参考,具体来看。

注:本文仅针对公办招生

招生报名,你应该注意的几个问题


首先,入学报名时间,以及需重点关注的时间节点,家长们必须要明确。



从报名的时间来看,从现在开始到结束只剩不到一个月的时间,家长们更要切记,务必准时在规定时间内完成对应的招生流程,否则将被视为主动放弃。


那么,在规定报名时间内,抢先报名是否就能优先安排学位?


答案是否定的,细则明确指出,在规定期限内完成网上报名的,均为有效报名,与报名前后无关。


但这个时间段内,有香洲户籍但无香洲房产的家长,可通过购置一套香洲房子,并持有房产证来达到房户一致的最高学位安排优先级。



其次,搞懂公办学校学位安排顺序,也是家长们的必修课。


从学位安排的顺序来看,完全产权房产和房户一致的重要性不言而喻。



换句话说,拥有学区内的房产,且房户一致,拿下学位基本是板上钉钉,且是以最高优先级安排学位。


但如果有房产但无房产证,则要下滑到第四顺位及之后,在学位预警信号愈演愈烈的背景下,顺位越往后,孩子入学更得不到确切保证。


当然,家长们关心的公办学校转学申请,也在细则中有详细说明。


符合以下条件的在校学生,可申请转学插班,由区教育局审核通过后,统筹安排公办学校学位(含政府购买的民办学校学位)。



但值得一提的是,2020年1月1日起原则上就已经不再受理香洲区内公办学校间转学申请。


此前,2020年秋季招生就已明确,在“公办学校就读因新购房产”或“在民办学校就读因新迁入户”等情况插班到公办学校的机会微乎其微,甚至无法安排。


换句话说,当下想通过购置房产插班到房产所在学校的方式已经行不通,另外,虽然2022年秋季招生细则未详细点出,但是鉴于班级空间容纳有限,民办学校学生转学插班的机会基本也较为渺茫。


因此,如若想孩子求学路上更加稳妥,建议家长们在小学一年级前购置预算范围内、且看好的学校范围内的房产,以便占坑。


不可忽视“底子不弱”
“有教学沉淀”的黑马


探讨起学校成绩,家长们想要一劳永逸,“文、紫、九”这三所排头兵,依旧是最好的选择。


然而,区域内新房一房难求,二手次新房也几乎站在3.5万/㎡以上,并非每个家长都有这样的实力为孩子“兜底”。


当然,如果你已经理清所有利弊,有足够资金力,规避掉所购房产学位被占用的风险(有房产但是学位被占用将被安排到第九顺位),随时可以入手。



但我们想说的是,在优质学位和预算不能平衡下,“底子不弱”、有一定教学沉淀的“黑马”学校及范围内项目,其实同样值得家长们注意。


从2021年中考情况来看,珠海一中录取率大于13%的,仅文园和容闳学校;处于10-13%区间的,分别为珠海十中、紫荆中学(凤凰路校区)、珠海十一中、九洲中学以及珠海九中。


而在五所示范性高中录取率中,文园中学、九洲中学以49%、43%位列一、二梯队,珠海九中、紫荆校区中学、十一中则以38%的录取率同处第三梯队。


注:五所示范性高中指珠海一中、珠海二中、斗门一中、珠海实验高中、北师大(珠海)附中


综合来看,像去年成绩耀眼的珠海九中,十一中等“黑马”学校,实力真的不容忽视。



其中,珠海九中尤为值得家长们高看一眼。


在近4年中考成绩中,九中考近珠海一中的人数超过280人,每年录取人数基本在60-70人左右,占比大概是9%-10%左右。(数据来源珠海初升高,仅供参考)


此外,在2021年珠海一中高考的市九中的学生中,考取985+211院校共有33人,仅于“文、九紫”三驾马车,后劲十足。



支招!即买即办证
招生倒计时,还能入学无忧


事关孩子教育,从无小事。


每年的招生报名时间和流程基本没有偏差,家长们提前在各节点做好准备,让宝贝们顺利入读理想中的学校才能有条不紊。


但想必也还是有部分家长,临近报名时间才匆匆准备。那么,适龄孩子还能否凭借房户一致的最高优先级入读到优质黑马学校?


我们发现位于新香洲的凤山府,为第九中学、云峰小学的招生范围(此为2021年学区划分情况,每年请以教育局公布为准),可谓是当下的最优选。



凤山府效果图


01.
全新现房
最快20天就能拿证


一方面,凤山府已是现房项目,在房企频出现问题的大环境下,直接把“确定性”摆在你面前。


工程质量、户型、景观、朝向等皆可现场感受,不必担心货不对板、面积缩水、装修降标等问题。


另一方面,凤山府更是珠海少有“买房即办证”的项目,实力值得肯定。


需知,每一个项目从开盘到交付,需要对工程质量和环节严格把关,确保验收通过,才能按时办理与交付不动产权证,对业主来说,无异于一颗定心丸。


其次,交房款后最快20天便可出证件,对于临近报名时间才匆匆准备的家长而言,时间统筹得当,孩子教育问题迎刃而解。



难得的是,相比新香洲部分价格4万+的次新房,凤山府仅为2字头,200多万,即可收获全新3房!对于看好九中的家长而言,想必也难以拒绝。


结合上述优势,凤山府在五一期间持续热销,当然也在预料之中。



从开盘到现在,凤山府房源分秒递减,如今只剩最后一批产品,即将全面清盘,席位有限,这可能真的到了拼手速的时候的了!


提醒一句,这或将是你挤进新香洲优质学府的最佳机会,感兴趣一定不要犹豫了。


02.
主城醇熟地段
现成轻轨+成熟商圈


教育硬核、全新现楼的优势外,凤山府更雄踞城央繁华中心,交通、生活无往不利。


交通方面,手握“广珠轻轨+金琴快线+香海支线”几大交通利器,北接唐家、南通琴澳,通勤完全无压力,交通枢纽优势尽显。



商业方面,自身规划四层购物中心——“凤鸣佑里”,将带来巨幕影院、精品超市、网红餐饮、时尚潮牌、亲子游乐、生活配套等多种丰富业态。



凤山府商业效果图


同时奥园广场,珠海印象城等商业配套环伺,日常生活所需,高端娱乐都能满足,周末休闲娱乐不愁没去处。


03.
建面约81-139㎡高拓户型
全屋国际品牌高配精装


至于产品,凤山府更是诚意十足。

目前,项目在售建面约81-139㎡2房至4房,无论是刚需还是改善置业者,都能找到合适的选择。


户型图


以主城稀缺改善户型139㎡4房为例,全明格局+大幅采光面+IMAX级豪华主套+超高实用率,使它在空间感的营造上,诠释了居住进阶的仪式感。


立足于客厅中间,约4.8米的开阔客厅,彰显出豪宅的气派格局,一家人于此嬉戏打闹、家庭聚餐还是接待宾朋,都能在更大的空间里肆意自如。



建面约138㎡户型客厅实景


在打造了大客厅的基础上,该户型并没有牺牲卧室空间,主卧空间同样也是IMAX级别。衣柜、独立卫浴一应俱全,即使再添置衣帽间、化妆台、床头柜等,也不怕没有活动余地。



建面约138㎡户型主卧实景


更棒的是,加上全屋精选高标准的交标品牌,考究每一处精致细节。


比如像西门子厨电三件套、TOTO卫浴、美的空调等国际品牌,直接满足置业客户“拎包入住”的需求点,里外满满都是性价比!


最后,我们想要提醒大家,现场更有少量一口价钜惠单位,仅需28888元/㎡,最后一波机会置业新香洲,不要错过!


大家还等什么呢?无论是为孩子上学抢占名额,解决后顾之忧,还是手握丰富配套和便捷交通,凤山府万千利好,统统都是肉眼可见。


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